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北京房产抵押贷款哪家银行好办(北京抵押贷款利率)

北京房子如何做抵押贷款

  您好,如您是通过我行办理贷款,个人消费贷款是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
  贷款资金用途规定:
1.个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。
2.贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定,不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域。
3.借款申请人向我行申请单笔贷款或进行授信额度项下提款时须提交书面贷款用途证明文件,不得发放无指定用途贷款。对于贷款金额超过100万元的大额个人消费贷款,除贷前需客户提供用途证明资料,贷款发放后6个月内还必须收集交易真实完成的证明资料(例如:对于购车用途,必须提供所购车辆登记证明;对于装修用途,必须实地查验装修情况及相应装修款项支付凭据等)。对于客户无法提供或发现存在用途虚假的,必须按照合同约定采取提前收回贷款、停用授信功能等处理措施。
  贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
  如您还有疑问,请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。

北京房产抵押贷款哪家银行好办(北京抵押贷款利率)插图

北京抵押贷款

具体看你做那家银行,还有是经营还是消费,一般消费贷款需提供:夫妻双方身份证明,户口本婚姻证明,大额资产证明半年以上银行流水,收入证明,抵押物证明(房屋产权证)贷款用途证明如(装修合同,购买奢侈品发票等)。
如果是经营性贷款除这些外还需要提供企业资料营业执照正副本,组织机构代码证,税务登记证,开户许可证,公司章程,验资报告,上下游购销合同,办公场地租赁合同,股东会决议(证明公司统一借款人以公司名义贷款并以公司经营性收入作为还款来源)企业贷款卡。借款用途证明,如进货合同等。。。还有好多 你可以问问金亚龙基

北京哪个银行可以办理住房抵押贷款?

您好,现在申请贷款的方式很多,您可以通过抵押申请银行贷款,更方便的方式是申请个人信用贷款,建议您申请贷款时候选择正规平台,更好的保障您的个人利益及信息安全。

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北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务?

您好,国有四大银行和招商银行、民生银行、浦发银行等商业银行都可以办理房屋抵押贷款业务。央行基准利率为:
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 6.10
六个月至一年(含1年)贷款 6.56
一至三年(含3年)贷款 6.65
三至五年(含5年)贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
贷款利率会上浮,上浮比例具体看各家银行政策和贷款用途,上浮在10%–40%范围内。

北京房屋抵押贷款如何办理?

办理个人消费抵押贷款需要提供的资料:
(1) 借款人、产权人(共有人)的 身份证件 (包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
(2) 借款人、产权人(共有人)的人名章各一枚,一寸照片各一张;
(3) 婚姻证明 (结婚证、离 婚 证明或 单身证明);
(4) 借款人夫妻双方的收入证明;
(5) 所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章);
(6) 借款人的居住证明;
(7) 所抵押房产的产权证原件及复印件;
(8) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。
个人住房抵押消费贷款的流程
第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告;
第三步,将申请借款的材料及评估报告送银行审批;
第四步,签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字后由公证处进行公证;
第五步,办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
手续;
第六步,银行放款。
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