您的位置 首页 贷款

公积金贷款提前还款利息怎么算(公积金贷款提前还款流程)

公积金贷款如何提前还款

哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下,公积金是国家或企业的一种福利制度,这种制度有什么好处?下面我们来具体说一下。现在的企业都会为职工提供各种福利,其中最常见福利就是五险一金,这里的“一金”就是指住房公积金,公积金是由单位和个人共同缴纳的,职工每个月都要从工资中扣除一部分五险一金的费用,那么我们所缴纳的公积金究竟有什么用呢?我们所说的公积金通常是指住房公积金,住房公积金是国家为了解决职工住房困难而推出的一项福利政策,所以公积金最大的用途就是住房用途。缴纳住房公积金的职工,如果有购房需求,那么在满足一定条件的情况下是可以办理公积金贷款买房的,公积金贷款和商业贷款相比,在贷款利率方面有很大的优惠,目前我国公积金贷款5年期以上的贷款利率为3.25%,办理公积金贷款可以为购房者省下不少贷款利息费用。对于那些没有自己住房,目前属于租房居住状况的公积金缴存人,可以申请提取个人住房公积金,用于支付房屋租金,一般提取金额不可高于住房租金。公积金除了有帮大家解决住房问题的作用外,还可以用于生活费。这并不代表公积金是可以随时想取就取得,但是对于那些生活特别困难的员工而言,他们是可以申请提取个人住房公积金用于日常消费的,例如低保户、特困户等都可以提取公积金用于生活。另外公积金还可以用于医疗,虽然我们都有缴纳医保,生病住院时可以享受医疗费用报销,但是医疗费用报销有额度限制,并且有部分药是不能报销的,如果劳动者本人或家属患重大疾病,那么光靠医保报销肯定是不够的,这个时候职工就可以提取个人公积金用于支付医保报销外的医疗费用。通过以上内容可以看出,公积金的用途还是比较多的,公积金费用是由单位和个人共同缴纳的,单位缴纳的部分也存入在个人公积金账户当中,归缴存者个人所有,因此如果有单位给你交公积金,那么这是一项非常不错的福利待遇。

公积金贷款提前还款利息怎么算(公积金贷款提前还款流程)插图

公积金贷款已满一年,现想提前还款一部分,请教怎么操作

您好,如果您是在建行办理的公积金贷款,您可以申请办理公积金余额冲贷业务,用公积金账户余额提前偿还贷款;如果您是在其他银行办理的公积金贷款,您需先用现金提前偿还贷款,再到公积金中心申请办理提取手续,通过审核,还多少取多少。目前,公积金中心对提前还款的次数和金额没有限制,建议您与贷款银行进一步确认银行的相关政策。更多问题请详询公积金热线12329。

公积金贷款 提前还一部分款额!怎么计算

这不属于提前还款,属于预存还款额。不存在其他的问题。若还款五年后一次性还款已经不划算了,此时房贷未还多少,全还了利息。

公积金贷款如何办理提前还款?

您好,公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款,具体办理流程请您参考如下:

1) 部分提前还款:

① 借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;

② 还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

④ 受委托银行审批;

⑤ 公积金管理中心审批;

⑥ 去银行偿还部分贷款本金;

⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档;

2) 全部提前还款:

① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;

② 首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;

③ 受委托银行审批;

④ 公积金管理中心审批;

⑤ 去银行偿还贷款本息;

⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档;

3) 想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:

① 满足公积金贷款已成功放款;

② 还款时间满一年以上;

③ 申请人当前状态下没有逾期;

最后各个区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行办理前,还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。

住房公积金贷款如何提前还款

您好,公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款,具体办理流程请您参考如下:

1) 部分提前还款:

① 借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;

② 还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

④ 受委托银行审批;

⑤ 公积金管理中心审批;

⑥ 去银行偿还部分贷款本金;

⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档;

2) 全部提前还款:

① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;

② 首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;

③ 受委托银行审批;

④ 公积金管理中心审批;

⑤ 去银行偿还贷款本息;

⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档;

3) 想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:

① 满足公积金贷款已成功放款;

② 还款时间满一年以上;

③ 申请人当前状态下没有逾期;

最后各个区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行办理前,还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。

公积金贷款提前还款该怎么还?这些需要注意

公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。1、公积金贷款提前还款肯定是划算的。因为提前还一部分的话可以少付利息,提前全部还清则不用付利息了。2、个人公积金账户里的钱虽然有存款利息,但是存款利息远远低于贷款利息,因此最好是用于还贷款。有公积金贷款的要先还公积金贷款,无公积金贷款的可以还商贷。3、在公积金贷款没有还清的情况下,公积金账户的钱是不能提取用于其他的,只能用于还公积金贷款。
扩展资料:办理流程1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明。(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件。(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。参考资料:百度百科-住房公积金贷款

住房公积金贷款应该怎么提前还款?

如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金,而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。

1.一次性归还本息方式流程

1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;

2)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3)受委托银行审批;

4)公积金管理中心审批;

5)去银行偿还贷款本息;

6)将提前还款表送至公积金中心留档。

2.归还部分贷款本金方式流程

1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;

2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4)受委托银行审批;

5)公积金管理中心审批;

6)去银行偿还部分贷款本金;

7)将提前还款表送至公积金中心留档。

3.个人公积金申请提前还款注意事项

需要注意的是,公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

另外,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但也只能进行一次。

各个地区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行此种操作之前,各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。

公积金贷款如何提前还款?

如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金,而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。

1.一次性归还本息方式流程

1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;

2)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3)受委托银行审批;

4)公积金管理中心审批;

5)去银行偿还贷款本息;

6)将提前还款表送至公积金中心留档。

2.归还部分贷款本金方式流程

1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;

2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4)受委托银行审批;

5)公积金管理中心审批;

6)去银行偿还部分贷款本金;

7)将提前还款表送至公积金中心留档。

3.个人公积金申请提前还款注意事项

需要注意的是,公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

另外,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但也只能进行一次。

各个地区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行此种操作之前,各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。

住房公积金贷款可以提前还款吗?

住房公积金贷款可以提前还贷。以杭州市为例,提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。申请提前还款应符合以下条件:(1)正常还款1个月后;(2)申请提前还款时应无逾期贷款发生;注:申请应于办理当天16:30之前提出;超出16:30的,可办理预约受理。因扣款日或月末结算日(合同约定扣款日当日及后1个工作日、每月最后2个工作日)限制等原因不能当场办理的,可向委贷银行提出预约受理申请。扩展资料《住房公积金管理条例》规定:第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。参考资料来源:浙江政务服务网-杭州市-住房公积金提前还贷

住房公积金贷款应该怎么提前还款???

公积金贷款是可以提前还款的,不需要交纳违约金。

根据石家庄市住房公积金管理中心的规定,公积金贷款可以一次性还清也可以提前部分还款。

一次性还清:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请,部分还款数额为一万元的整数倍,还款日前5日不能办理提前还款手续;自提出申请之日起5日内,将提前还款金额存入还款卡内,到期未足额存款的,本次申请作废;自存款之日起3日后,借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》,并在5个工作日之后的周一或周三,携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。

提前部分还款:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请,部分还款数额为一万元的整数倍,还款日前5日不能办理提前还款手续;自提出申请之日起5日内,将提前还款金额存入还款卡内,到期未足额存款的,本次申请作废;自存款之日起3日后,借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》。

以上内容仅供参考,以公积金中心的实际操作为准。

希望可以帮到您!望采纳!

热门文章

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。