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商业贷款转公积金贷款怎么转(商业贷款转公积金贷款的条件)

商业贷款可以转成公积金贷款吗?

一般来说,按照相关规定,如果有按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。但是,这个规定并不是一成不变的,且有地方性,某些省市可能会根据当地的实际情况出台不同的政策。河北省停办商转公据了解,题主所在的石家庄市2018年12月28日就出了公告,从2019年1月1日起就不能办理商转公了。这个并不是石家庄一个城市有这样的规定,从2019年1月1日起,河北全省全面停止办理该项业务,该业务是否恢复办理需按国家有关政策规定执行。政策依据:河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字【2017】45号)“停止办理‘住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款’业务”。商转公要满足的条件(以东莞市为例):1、申请人按本市要求连续缴纳公积金满6个月(含6个月)以上,并且保证资金账号的状态正常。2、申请人有稳定收入,有偿还能力,信用良好。3、申请人及共同申请人没有其他未还清的贷款。4、房产证已经出证,并符合办理抵押登记手续的要求。5、符合商贷提前还款条件。6、原房贷是纯商业贷款,不是组合贷。7、商业贷款只能申请转为纯公积金贷款,不能申请转为组合贷。结束语:因为不同地区住房公积金贷款的要求不尽相同,其政策会有比较大的出入,因此,如果有这方面的需求,具体如何办理,建议申请人自行到当地的住房公积金管理中心和房贷银行进行详细的咨询,以免出现问题。

商业贷款转公积金贷款怎么转(商业贷款转公积金贷款的条件)插图

商业贷款可以改成公积金贷款吗

商业贷款可以改成公积金贷款,以芜湖市为例,要转为公积金贷款需要符合以下条件:(1)申请人必须是本市住房公积金单位缴存职工。(2)2015年12月31日以前,住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上。(3)申请“商转公”时,申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款。(4)申请“商转公”之前,申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款。(5)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的。扩展资料:
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。参考资料来源:芜湖市住房公积金——商业贷款转公积金贷款

商业贷款了之后能转公积金贷款吗?

您好,广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。您可以带房屋产权证(或借款合同、商品房买卖合同)及购房发票(或契税完税证)的原件和复印件以及个人的身份证到广州市住房公积金管理中心提取住宅公积金余额用于还款。

商业贷款能转成公积金贷款吗?需要什么手续?

您好,广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。您可以带房屋产权证(或借款合同、商品房买卖合同)及购房发票(或契税完税证)的原件和复印件以及个人的身份证到广州市住房公积金管理中心提取住宅公积金余额用于还款。

住房商业贷款转公积金贷款需要什么条件?

您好,搜狐焦点为您解答!

1、个人公积金账户需满足以下条件:

①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;

②公积金账户状态正常;

③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴,不能断缴或补缴;

④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例:单位和个人每月汇缴额共计2000元,公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。

2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。

3、商业贷款已还款满6个月及以上。

4、已办理房产两证或不动产证。

若您同时满足以上这些基本条件,可以找原商贷银行申请办理商转公业务。

注意:只能将纯商贷转纯公积金贷款,不能转组合贷哦!

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