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建行住房贷款利率2021最新公告(2021年建行住房贷款利率)

2020年建行房贷利率多少?

2020年建设银行贷款基准利率:1、短期贷款:(1)一年以内(含一年) 年利率:4.35%。2、中长期货款:(1)一年至五年(含五年) 年利率:4.75%。(2)五年以上 年利率:4.90%。3、个人住房公积金贷款:1、五年以下(含五年) 年利率:2.75%。2、五年以上 年利率:3.25%。扩展资料:房贷还款方式的计算公式分为两种:1、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:(1)各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。(2)对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。2 、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。参考资料来源:百度百科:房贷利率

建行住房贷款利率2021最新公告(2021年建行住房贷款利率)插图

建设银行目前的个人住房贷款利率多少?浮动区间多少

五年期基准利率4.9%,上浮比例子10%-40%不等,具体看客户资质和条件。

建设银行住房贷款利息多少

每个地方银行政策不同,具体咨询银行客服
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

2018年住房首套房贷款利率多少?是建行贷款利率。

每个地方银行的政策不同,具体可以咨询银行客服
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

建设银行住房贷款利率

现在现行的个人住房贷款的基准年利率是5.94%,首套按7折利率优惠计算

不知道你是等额本息还款还是等额本金还款

等额本息:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
按照等额本息计算:
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1]
126000*5.94%/12*0.7*[(1+5.94%/12*0.7)^240]/[(1+5.94%/12*0.7)^240-1]=774元

等额本金:在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额=贷款本金/还款月数+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
第一个月=(126000/240)+(126000-0)*5.94/12*0.7=961.59
第二个月=525+434.77=959.77
第三个月=525+432.95=957.95



第240个月=525+1.82=526.82

等额本金:20年后还款185760元,总利息59760元
等额本息:20年后还款178609元,总利息52609元

两种还款方式相差利息7151,平均每年差357.55,每个月差29.8

累死我了,算了半个小时……

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