您的位置 首页 贷款

公积金贷款买二手房流程(公积金贷款买二手房首付比例)

个人住房公积金贷款买二手房的详细流程是什么?

一、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表,按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中,通常会有二手房的中介人员进行指导,在二手房交易中,二手房中介是房屋的担保中间人,一般都会通过中介办理住房公积金贷款。

公积金贷款买二手房流程(公积金贷款买二手房首付比例)插图

二、申请人需要准备一些手续,申请人需要准备:本人或者借款人的身份证,户口簿,住房公积金贷款申请表,房屋买卖契约,评估报告等材料,然后到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

三、就是中心工作人员现场看房后,这一步很重要,决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的,申请人还需要准备如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;

四、公积金贷款申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

怎么用公积金贷款买二手房

如您在深圳市的中国银行申请个人二手住房公积金贷款,二手楼公积金贷款申请资料:1、有效身份证明(原件);2、婚姻证明,已婚职工须提供结婚证(原件及复印件);3、二手房买卖合同(原件及复印件);4、原《房地产证》及卖方身份证(复印件);5、购房首期款凭证(原件及复印件);6、还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及复印件);7、父母做共同申请人或共同还款人的,需要提供户口薄(原件及复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);8、指定评估公司的房产询价单,评估报告;9、买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);10、如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供租赁合同(复印件)以及承租人出具的放弃购买权声明(原件),承租人身份证(复印件)。11、如卖方为法人,则须提供法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份;如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章)。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

如何用公积金贷款买二手房?

您好,您选购的房产是市内四区还是高新园区的还是金州区的呢?如果是市内四区的需要做资金监管,申报税费,公积金初审,7个工作日初审有结果。初审通过后缴税,缴税当日递交过户手续,两个工作日后取新产权证,取新产权证后7个工作日出评估报告,报告做好,买方签公积金借款合同,13个工作日后放款至买方账户。感谢您的提问,希望能够帮到您。

公积金贷款买二手房的流程?

一、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表,按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中,通常会有二手房的中介人员进行指导,在二手房交易中,二手房中介是房屋的担保中间人,一般都会通过中介办理住房公积金贷款。

二、申请人需要准备一些手续,申请人需要准备:本人或者借款人的身份证,户口簿,住房公积金贷款申请表,房屋买卖契约,评估报告等材料,然后到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

三、就是中心工作人员现场看房后,这一步很重要,决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的,申请人还需要准备如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;

四、公积金贷款申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

公积金贷款能买二手房吗?

您好,您选购的房产是市内四区还是高新园区的还是金州区的呢?如果是市内四区的需要做资金监管,申报税费,公积金初审,7个工作日初审有结果。初审通过后缴税,缴税当日递交过户手续,两个工作日后取新产权证,取新产权证后7个工作日出评估报告,报告做好,买方签公积金借款合同,13个工作日后放款至买方账户。感谢您的提问,希望能够帮到您。

买二手房,可以用公积金贷款吗

二手房可以使用公积金贷款,需要您满足以下条件:1、申贷的六个月连续正常缴存;2、申贷时账户是正常缴存状态;3、借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款且公积金未使用两次以上;4、客户以家庭为单位征信良好(如连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上,拒贷);5、借款人及共同还款人名下一家庭为单位只有一套非公积金贷款的住宅或者没有住宅;6、外地户口的需要满足济南公积金使用条件。

公积金贷款购买二手房的流程到底是怎样的

一、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表,按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中,通常会有二手房的中介人员进行指导,在二手房交易中,二手房中介是房屋的担保中间人,一般都会通过中介办理住房公积金贷款。

二、申请人需要准备一些手续,申请人需要准备:本人或者借款人的身份证,户口簿,住房公积金贷款申请表,房屋买卖契约,评估报告等材料,然后到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

三、就是中心工作人员现场看房后,这一步很重要,决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的,申请人还需要准备如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;

四、公积金贷款申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

热门文章

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注